Ser avalista en una hipoteca o préstamo puede tener consecuencias a largo plazo, ya que se asume la responsabilidad de pagar en caso de que el deudor no cumpla con sus obligaciones. Sin embargo, es posible que un avalista quiera liberarse de esa responsabilidad en un momento dado. En este artículo, explicaremos si los avalistas en hipotecas y préstamos se pueden quitar y cómo hacerlo.
¿Qué es un avalista en una hipoteca o préstamo?
Un avalista es aquella persona que se compromete a responder por las deudas del deudor en caso de que éste no cumpla con sus obligaciones. En el caso de las hipotecas y préstamos, el avalista asume la responsabilidad de pagar la deuda en caso de que el deudor no lo haga.
Es importante tener en cuenta que ser avalista implica un alto grado de responsabilidad y puede tener consecuencias a largo plazo, ya que el avalista se convierte en un garante solidario de la deuda.
¿Se pueden quitar los avalistas en hipotecas y préstamos?
Sí, es posible que un avalista en una hipoteca o préstamo se libere de su responsabilidad. Para ello, existen varias opciones:
- Negociar con la entidad financiera: En algunos casos, la entidad financiera puede estar dispuesta a liberar al avalista de su responsabilidad si se cumplen ciertos requisitos, como por ejemplo la presentación de una nueva garantía o la cancelación parcial de la deuda.
- Subrogación de la hipoteca: Si el deudor se subroga la hipoteca a otra entidad financiera, el avalista quedará liberado de su responsabilidad con la entidad original.
- Venta del bien hipotecado: En el caso de que se venda el bien hipotecado, el avalista quedará liberado de su responsabilidad en la medida en que se liquide la deuda con el importe obtenido en la venta.
- Solicitar la cancelación de la hipoteca o préstamo: En el caso de que se haya cancelado la deuda, el avalista podrá solicitar su liberación de la responsabilidad en el pago de la misma.
Es importante tener en cuenta que la liberación del avalista de su responsabilidad en una hipoteca o préstamo no es automática, sino que debe ser acordada por ambas partes y formalizada en un documento legal.
Resumen
En conclusión, los avalistas en hipotecas y préstamos se pueden quitar de su responsabilidad en el pago de la deuda, pero para ello es necesario cumplir ciertos requisitos y formalizar la liberación en un documento legal. Si tienes dudas sobre cómo liberarte de tu responsabilidad como avalista, es recomendable que consultes con un abogado especializado en derecho hipotecario y financiero.